アパート・マンションオーナー様・管理会社様募集

プロパンガス協会ではプロパンガスを適正価格に見直し、入居者様の住みやすい物件作りのお手伝いをさせて頂いております。
お持ちの物件の、入居率向上のご提案、通常業務の削減や、価格の見守り、ガス会社との交渉等、オーナー様、管理会社様に代わって無料で行って参ります。

ガス会社変更による6つのメリット

メリット1ガス料金を適正価格に見直して入居率・長期入居率の向上

他物件よりガス料金を安くして入居率と長期入居率の向上が可能になります。 現入居者様にはプロパンガス料金を下げてあげる事で長期入居が望めます。 空き部屋はプロパンガス料金を管理会社等に伝え、安いプロパンガスが売りの物件とお客様に認識してもらい入居率の向上が望めます。
お持ちの物件のプロパンガス料金を安くすれば、他物件を上回る武器になります。

メリット2コンロや給湯器等メンテナンス費の削減

全世帯のガスコンロを無料保証いたします 全世帯の給湯器を無料で交換いたします 全世帯のエアコンを無料で保障していきます など、メンテナンス費の大幅な削減になります。
※エリア、築年数、間取り等によってサービス内容が変わりますので、まずは当協会までお気軽にお問い合わせ下さい。

メリット3プロパンガス料金値上げの抑制

当協会がご紹介するガス会社様は、不当な値上げはしませんので、現在非常によくある一方的な値上げの防止ができます。 またご契約後もご紹介したガス会社様を当協会が継続してフォローしていきますので、将来的にも安心してご利用頂けます。当協会を通じてガス会社を変更されたご相談者様がずっと適正価格でご利用頂けるよう「プロパンガス料金見守り保障書」を発行しております。
万が一不当な値上げをした場合、当協会がオーナー様管理会社様に代わって価格交渉を行いますのでご安心下さい。

メリット4通常管理業務の負担削減

入居者様からの「ガス代が高いから何とかしてくれ！」等のクレームを防ぎ、面倒な通常管理業務削減につながります。
入居者様にとって「家賃」もそうですが【光熱費】も含めての生活費です。 例えばプロパンガス料金が5,000円安ければ、入居者様にとっては家賃が5,000円安いのと同じです。 逆にプロパンガス料金が高ければ、5,000円家賃が高いのと同じ事です。 家賃は下げずに、プロパンガス料金を下げ入居率・長期入居率を上げるという【不動産経営の効率化】が図れます。 とても競争率の高い不動産業界です。 もう既に多くのオーナー様や管理会社様がプロパンガス料金を下げ対策し、入居率・長期入居率の改善をしています。 他のオーナー様管理会社様に遅れを取らないよう対策していきましょう。

メリット5災害時に強い

プロパンガスを設置している家は(マイコンメーター)によってガスの異常を自動的に感知することができます。また、自動的に異常を感知した場合、ガスが遮断し警告が表示されるようになっているのです。これは地震発生時に多くみられ、震度5以上の地震を感知した際、自動的にガスが遮断されます。また、地震以外でガスが遮断される例としてガス管の亀裂、腐食による漏洩など、上記のような機能がプロパンガスのメーターにはついてるため、災害時などに二次災害が起こりにくいとされています。復旧が早いプロパンガスは、配管が短いため、点検が簡単という特徴があります。つまり点検も短い時間で終わらせることができるため、点検が終了次第、すぐにガスを使用することが可能になります。

メリット6付帯収入サービス

プロパンガスの物件にはガスボンベを設置しているスペースがあるかと思います。
そのデッドスペースを有効活用する為に、当協会では、そのボンベスペースに対して毎月固定の賃料をお支払いする「付帯収入サービス」をご提案しています。
アパート・マンションなど世帯数の多い不動産などは、更なる収益アップとなります。

ボンベスペース賃料の詳細は、設置ボンベ数、供給世帯数、間取りなどにより異なりますので、ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

現在のガス会社の契約内容がより良い契約に変えられるかなどのアドバイスも無料で行っております。