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【月～金】10:00-20:00【土日祝】定休日
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| 基本料金 | 従量料金 |
| 1,833円 | 542円 |
| 基本料金 | 従量料金 |
| 1,500円 | 350円〜400円 |
請求額・検針票と比較してみましょう。愛知県名古屋市守山区の平均的なガス料金と適正価格を比較しました。
基準値はかなり高い形態となっているようです。適正価格は当協会の相談実績の平均値より算出しています。
| 比較表(税抜) | 基本料金 | 5m3使用時 | 10m3使用時 | 20m3使用時 | 50m3使用時 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均・相場 | 1833円 | 4543円 | 7253円 | 12673円 | 28933円 |
| 適正料金 | 1500円 | 3250円 | 5000円 | 8500円 | 19000円 |
| 適正価格との差額 | 333円 | 1293円 | 2253円 | 4173円 | 9933円 |
守山区は東邦液化ガス株式会社が供給する都市ガスエリアとなっておりプロパンガス利用されている物件は多くありません。
電力と同様に自由化に伴い、都市ガスの取り扱いを開始されているプロパンガス事業者も増えています。
こうした多くの物件が都市ガスの場合、プロパンガスの利用の多くは集合住宅や飲食店などが目立ちます。都市ガス地域ではプロパンガス会社も時には対抗価格として都市ガスに近しい料金提示される場合もあるようです。
しかし多くの場合は高いプロパンガス料金が確認されており注意を呼びかけています。
集合住宅では、大家様が選択されるガス会社が一括供給をする為、入居者側では選択できない場合が一般的です。もちろん違法性は一切ありませんが、大家様と意思疎通でき仲良くされていれば無碍に解約される事がないのです。大家様にとって良いプランであるかどうかが重要視されてしまい、入居者側の声がなかなか届かない状況です。また管理会社などの不動産会社も大家様へ入居者の声を届ける事は殆どありません。当協会も数多くの管理会社と交渉をして参りましたが、お話しを聞いて頂ける管理会社の方が少数派なのが実態です。
様々なクレームを受け付ける管理会社は、親身になってひとつひとつを解決していては業務に支障が出る事も理解はできますが、大家様にとってメリットになるお話です。
これらの状況からわかる事は、管理会社は大家様のメリットであっても大家様のお手を煩わせない立場でもある為、管理体質上の問題を感じています。
大家様が入居者想いでなければ解決しないのが実情と言えます。
本来であれば大家様は空室を埋め入居率を高めたいと思われている事でしょう。しかし大きな落とし穴となっているのがガス料金問題です。
契約当初の条件は覚えていらっしゃる方もいるかもしれませんが、そこから年数を重ねている場合は注意が必要です。契約スタート時のガス料金よりも驚くほど値上げされて入居者を圧迫している事例が後を立ちません。
値上げ通知は入居者のみに通達されており、大家様は気がつきません。そして前述した通り、入居者のクレームは管理会社が壁となり大家様の耳には届きにくいのです。
また、特に物件所在地から遠くにお住まいの大家様は管理会社に任せっきりの方も少なくありません。ガス会社も遠方にいる大家様である事を知っていますから解約される可能性はより低いと捉えているのかもしれません。高過ぎるガス料金で供給し続けている事が証明しているのではないでしょうか。
遠方の大家様だけではなく、ご年配の大家様は保守的です。高齢化社会の問題と言えるのかもしれません。変化を望まない、また昔からのお付き合いという歴史が邪魔をします。非常に高いガス料金である事を理解してもガス会社の変更は視野にも入りません。適正価格の料金を望むなら大家様の意識が高くなければ苦しむ入居者を救う事はできません。
当協会では、このような集合住宅を問題視しており、適正価格化を推奨しています。また、入居者様の相談窓口としても機能し続けて参りますので、料金クレームなども全て対応しております。これらのサポートでより住み良い物件環境構築へと貢献していきます。
※サポートにご興味がある大家様は当協会までご相談ください。まずは現状把握から始め、他社比較を含めてより良いガス環境をご提案致します。
前述の通り、入居者が料金に疑問を持った時に相談する場所がありません。管理会社の多くは入居者の声に耳を傾けていないからです。
消費者はどこに相談すれば良いのかわからず、当協会まで日々たくさんのご相談が全国各地から寄せられています。
「これまでトラブルはなかった」「初めて料金が高いとクレームされた」「ガスのことはガス会社に聞いてください」など杜撰な管理会社対応が目立ちます。管理会社が聞いてくれないのならば直接大家様が動くしかありません。ガス料金が高くて困っている入居者を解決に導こうと前向きな管理会社はとても少ないのです。これまでの経験則で言えば皆無と言っても過言ではありません。
当協会を経由し、適正価格の物件に見直しをした場合、当協会が入居者をお守りしていきます。相談の受け皿となり問題があればガス会社に申し立てていきます。特にガス料金に関する部分は適切なアドバイスや問題があればガス会社へ交渉していきます。
ガス会社側ではなく入居者側、大家様側の目線でサポートいたします。
物件状況次第ではありますが、現在のガス会社と地域の良心的なガス会社を複数ピックアップし比較検討して頂けるようにご提示していきます。大家様の希望を叶える事ができるガス会社が見つかるかもしれません。
ここで注意が必要になるのは、ガス会社側の負担が上がる内容で大家様のご要望が多くなってしまうと全ては入居者の料金設定へ跳ね返ってしまいます。ガス会社側の騙しのテクニックともいうべきポイントです。大家様のご要望を叶えつつ、料金も安くする。しかし長い年月をかけて値上げを繰り返す悪質なガス会社は大手ガス会社でも確認できており、問題となってきています。
当協会では、大家様へのサービスも満足頂けるラインで入居者の料金は今よりも安くすることを前提条件として大家様と入居者様と共にメリットになる提案を模索していきます。
安心して住むことができるガス会社を選択できるように複数のガス会社から条件を吸い上げ、当協会から複数のガス会社の提案をまとめてご案内しています。
ご案内したガス会社とご契約に至った場合、当協会は入居者の相談窓口となり値上げ通知の報告などを受け付けていくことができます。不当な値上げが確認された場合はガス会社にすぐさま連絡を入れて入居者様に損失がでないよう対応していきます。
守山区は都市ガスエリアとなっておりプロパンガス利用は少数派となっています。
守山区の紹介を兼ねてプロパンガス業界からみるこの街の現状をお伝えしていきたいと思います。
「東谷山フルーツパーク」は東谷山山麓にある果物のテーマパークとして人気です。「小幡緑地」は牛牧字中山にある公園です。ここは本園、西園、東園、中央園の4つの園の総称となっており、絶滅危惧種の生息が確認されているそうです。古墳群ミュージアムとして人気の「歴史の里 しだみ古墳群」や西川原町にある巨大なビールタンクが印象的な「アサヒビール 名古屋工場」、日本で唯一のチベット寺院で、世界的にも珍しいチベット公式の寺院「チベット仏教寺院強巴林」など、見所はたくさんあります。
このように観光名所近隣には飲食店や宿泊施設がございます。プロパンガス物件の場合は高い料金設定の可能性があり注意を呼びかけており、プロパンガス消費者様からのご相談を伺っているとまだまだ改善の余地がある地域のようです。
名古屋市北区米が瀬町を省き、庄内川から矢田川へと分岐する河川合流地点があり、守山区域の境界線のように東名高速道路方面へとひろがっています。名古屋市16区のうち、守山区のみ名古屋市営地下鉄がありません。鉄道路線はJR東海 中央本線 - 新守山駅と 瀬戸線：守山自衛隊前駅 - 瓢箪山駅 - 小幡駅- 喜多山駅 - 大森・金城学院前駅が通っており守山区の重要な生活インフラとなっています。森山3丁目には「陸上自衛隊 守山駐屯地」などはありますが、多くは住宅地となっています。駅周辺が繁華街として盛り上がっている訳ではないようです。他の地域は駅周辺に飲食店が多く、都市ガス地域でもプロパンガス利用が見受けられます。 守山区には５社のプロパンガス会社がいらっしゃいますが、工業ガスを専門的に扱うガス会社も含むため、非常に少数のガス会社しかいない事がわかります。（参照：愛知県LPガス協会）
多くは都市ガス物件であり、プロパンガス利用は少数派となっています。
都市ガス地域ではプロパンガスと比較されやすく、プロパンガス物件は嫌煙される傾向です。本来は都市ガスと大幅な価格差を出さずに供給が可能なはずですが、プロパンガス業界の一般的とされる料金設定が非常に高値である事は問題です。
消費者目線から満足度を高めるサービス業であるにもかかわらず、集合住宅の契約者となるオーナー様をグリップしていくため、入居者側の気持ちは反映されていません。
これらの消費者が置いてけぼりの状態を是正するべく、来年2024年度から料金透明化を強化する動きが出ていますが、透明化ではなく適正価格化を推奨している当協会の動きとは異なります。高い料金設定を公表されても物件毎で料金が異なっている現状を鑑みれば意味がありません。
今後は更なる規制強化と緩和をバランス良く行い、より消費者目線で安心できる業界体質に改善する必要性を感じざるを得ません。それほどまでに物件毎、またガス会社の違いで料金格差は拡がっています。適正価格と比較した守山区のご相談実績では、3000円を超える値下げ案内となりました。
特に大家様は入居者のニーズに応える姿勢が重要になりそうです。不動産会社も物件をお勧めする際に料金提示が義務化される可能性があるためです。生活費の一部となるガス料金になりますので、消費者の気持ちを代弁するならば、ガス料金が高いのは家賃が高い事と同意ではないでしょうか。
当協会は、全てのプロパンガス消費者の方々へ料金適正化を推奨しております。特に集合住宅では決定権のある大家様へ呼びかけています。アパートやマンションを運用されている大家様は一度当協会までご相談ください。入居者の料金設定が高いか安いか適正かを診断致します。高い場合は料金メリットや大家様のメリットなど改善の余地があるかをアドバイスしており、大家様が求める契約内容を踏まえ、最安値になるよう具体的なガス会社のご案内まで行っております。もちろんご提案は全て無料となっており、ご提案ベースです。提案内容をご検討材料にして頂ければ幸いです。
プロパンガス協会では、守山区でプロパンガスをご利用されている消費者の皆様へ適正価格を周知して頂くとともに、現在のガス料金診断を行っております。
物件状況や契約内容に伴って設定されるガス料金は異なっています。また対応されているガス会社によってもガス料金設定（基本料金と1m3あたりの従量単価）が違っています。ガス会社の違いでそこまで大きな誤差は生じないと思われている消費者の方がまだまだ多いのではないでしょうか。
プロパンガス会社が違うと電力や都市ガスとは違い、一般的な一戸建ての場合2000円〜3000円の誤差は良くある話です。適正価格を推奨する理由は、消費者側が正しい知識を持つ事で、適正価格の物件へのニーズが高まる為です。適切な経営者であれば需要と供給のバランスを鑑み、適切な競争原理が働くと考えている為です。市場活性化の一助になるべく情報発信を行っております。
現在のガス料金に疑問をお持ちの方は当協会までお気軽にご相談ください。
現在のガス料金診断から適正価格化まで全て無料にてご案内しております。
現在プロパンガスをご利用されている方は当協会の料金診断をおすすめ致します。
まずはお気軽に！無料相談はこちらから
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【月～金】10:00-20:00【土日祝】定休日
