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0120-959-662
【月～金】10:00-20:00【土日祝】定休日
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| 基本料金 | 従量料金 |
| 1,884円 | 527円 |
| 基本料金 | 従量料金 |
| 1500円 | 280円〜350円 |
請求額・検針票と比較してみましょう。東京都小金井市の平均的なプロパンガス料金と適正価格を比較しました。
基準値はかなり高い形態となっているようです。適正価格は当協会の相談実績の平均値より算出しています。
| 比較表(税抜) | 基本料金 | 5m3使用時 | 10m3使用時 | 20m3使用時 | 50m3使用時 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平均・相場 | 1884円 | 4519円 | 7154円 | 12424円 | 28234円 |
| 適正料金 | 1500円 | 2900円 | 4300円 | 7100円 | 15500円 |
| 適正価格との差額 | 384円 | 1619円 | 2854円 | 5324円 | 12734円 |
小金井市の殆どは都市ガス物件となっています。特に一戸建ての多くは都市ガス仕様ですが、集合住宅がプロパンガス物件になっている事が確認されています。
お住まいになる方は、料金が安い事からプロパンガスより都市ガスを希望される方が多いのではないでしょうか。
しかし、都市ガスでは受ける事ができない大家様のメリットがプロパンガスにはあり、大家様の利回りにも貢献している為、都市ガスエリアであってもプロパンガス仕様のマンションやアパートが点在しています。しかし入居者の方にとってはガス代が高くなるデメリットが目立つ結果となっています。
2024年4月法改正を迎え、これらの大家様とガス会社の関係はこれまで通りとはいかなくなります。法改正に乗り出した経済産業省の思惑通りに消費者のガス代負担が軽減されるのでしょうか。すぐに効果は現れないのかもしれませんが、2024年4月現在において、集合住宅からの相談内容に変化はなく、負担軽減されているとは思えません。
プロパンガス物件の場合、電力のように入居者側で自由に契約先を決める事ができません。
当協会へのご相談も集合住宅の入居者からが一番多い事は見逃せません。大家様は入居者の満足度を高めるガス会社とのお付き合いへと見直す事が多くの物件で必要であると感じています。また、当協会では、大家様の運用メリットも十分配慮したご案内を行っており、利回りを害するご提案はしないよう配慮しています。
小金井市内にはプロパンガス物件が多いわけではありません。
自己所有の一戸建てでの利用はほぼない状況ですが、平家タイプなど賃貸物件では確認されています。その多くは適正価格よりも高いガス代設定となっており注意を呼びかけています。
とくに集合住宅では、ガス会社の設備強化による営業活動が盛んに行われています。管理会社など不動産関連会社との業務提携も行われています。
大家様のメリットを重視した営業提案は、契約時のガス料金は適正に思えますが、時間をかけて少しずつ調整され高いガス料金設定へと変わっていくといった手法は小金井市だけではなく全国的にみらます。しかも値上げ通知は大家様へはいかず、入居者のみに通達がされるため、大家様も知らず知らずにガス料金が高い物件になっている事も少なくありません。
当協会では、このような不当な値上げを抑止する体制を整えており、適切なガス会社との継続的なお付き合いをサポートしています。
当協会では、現在お付き合いされているガス会社と適切な契約がされているかをアドバイスしています。小金井市内へ供給可能な適正価格のガス会社と比較しながらご案内を行っています。
マンションやアパートの大家様はガス会社から設備機器のサポートを受けている方も多いと思いますが、大家様にもご安心して頂けますよう物件が適切に維持される事を前提としたアドバイスを行っています。良心的なガス会社と現在のガス会社の内容を比較しながらご検討する事ができます。
入居者のガス料金だけではなく、契約内容の改善は住宅設備機器の強化など大家様のメリットが非常に多いご提案になる事の方が多い状況です。
契約後に値上げを繰り返すガス会社が多い中で、安心安全安価な状態を保つ為、当協会では「適正価格見守り保証書」を発行しています。
ガス料金はガス会社側の自由な裁量によって提供価格が上下しています。もちろんガス会社側も値上げの理由を伝えられるタイミングを見計らって値上げに踏み切る場合が多いようですが、値下げのタイミングであっても適正に行われない事もあり問題視しています。
時勢に伴い連動させ、適切に料金調整を行っているガス会社が最近では増えてきていますが、集合住宅ではガス会社都合による調整が見られやすいようです。
また、入居者の疑問や不満は管理会社やガス会社と連絡され、大家様の耳に届く事は殆どありません。当協会では、こうした不平不満が募る入居者様の相談窓口としても機能していきます。料金的な適正調査やガス会社の対応の不手際などがあれば解決に向けたアドバイスを入居者、ガス会社へとアドバイスしていきます。
全てのプロパンガス消費者が適切なガス料金やサービスを受ける事ができるよう当協会は全て無料にてご相談いただけます。
小金井市は都市ガス地域ですが、プロパンガス物件も存在しています。都市ガスでは東京ガスの誘導菅が通っております。東京ガスだけではなくプロパンガス事業者や新電力会社など都市ガス自由化と共に都市ガス事業者も増えてきています。
一方、プロパンガス物件は時代に取り残されたような高いガス料金が散見し、消費者からの信頼を得られていない状態です。
小金井市は住宅街が広がっており、自然豊かな小金井公園、美術館や大学、自動車教習所があります。複数の大学がある為、単身アパートやマンションも多く、プロパンガス物件へのご入居前にしっかりガス料金を確認する事が必要です。
飲食店は中央線の武蔵小金井駅周辺、東小金井駅周辺に多く見られます。都市ガス利用ができない店舗や火力が必要でプロパンガス利用をされている店舗など、業務用のご相談も承っております。
野村不動産が商業施設一体型マンションを作るなど、住民誘致に成功しています。世帯増加が続く小金井市の人口は123,264人（令和2年8月時点）と2000年頃の111,825人と比較すると1万人近く増加している事がわかります。
ファミリー向けのマンションなどでは都市ガス利用者が大多数となっています。やはり問題は単身の集合住宅といえるでしょう。
各ガス会社毎、物件毎で契約条件やサービス内容は全く異なります。
物件の状況や地域によってご提案できる内容は異なりますが、小金井市内では非常に消費者にとっても大家様にとっても有益となるご提案ができると考えています。
当協会では全てのプロパンガス消費者の方の声に耳を傾けています。料金や契約内容の適正診断や現状から適正化する事ができるかなどのアドバイスを行っています。
大家様の満足度の高いガス会社からご提案内容をお伝えし、ご検討していただけるよう提案を行っています。
大家様はガス会社と無償貸与契約などを結ばれているケースも多い為、現在の契約内容から改善できるご提案ができるかなど、検証いたします。
全てご提案ベースになりますので、まずは改善点や物件向上のお手伝いができるかお伝え致します。
上記が一般的な受けられるメリットになります。
大家様への提案内容が素晴らしいガス会社の多くは、入居者のガス代が高く住みにくい事が大半です。当協会は、入居者の気持ちも考慮した最良なガス事業者の選定に力を入れています。大家様の満足度はもちろん、入居者のガス代が今よりも安くなる事が前提のご提案となります。
小金井市内で飲食店を運営されている方は当協会までご相談ください。
現在のガス会社との契約が今よりも向上する事ができるかなど、無料アドバイスを行っています。
他にもエアコンや監視カメラなどガス会社によってサービス内容の強みは異なっておりましたが、店舗も集合住宅と同様に2024年4月以降に法改正となり、これまで通りのサービスが受けられない事が予想されます。
賃貸物件の場合、大家様のご了承も必要にはなりますが、状況次第では上記のような機器サポートを受ける事ができ、リニューアルや新規店舗の際にお役立て頂けていましたが、集合住宅と同様にこれらの設備貸与は是正される為、特別な提案を受けにくい状況に変化しました。
契約後、徐々に値上げをするガス会社も多いため注意が必要です。
まずはお気軽に！無料相談はこちらから
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